マンションのエコキュート交換費用｜工事費込み相場と費用を抑える4つのコツ

みなさん、こんな経験はありませんか？

ただし、戸建てとは違って「設置スペースの制約」「管理組合への申請」「専用機種の選定」など、マンションならではの注意点があり、その分工事費用が戸建てより高くなりやすいのも事実。

本記事では、マンションのエコキュート交換費用の相場から、賢く費用を抑える方法、マンション向け機種の選び方、依頼先の選び方まで、実際に交換を検討している方が知っておきたい情報を分かりやすく整理しました。

費用面で不安な方には、業界最安値20万円台〜で工事できる専門店「ポカキュー」のサービスも紹介していますので、参考にしてみてください。

この記事を読めば、マンションのエコキュート交換費用の総額相場（工事費込み）はもちろん、戸建てより費用が高くなりやすい理由とその内訳、さらには補助金活用や業者選びで費用を抑える具体的な方法、マンション向けエコキュートの選び方と失敗しない依頼先までが一気に分かるようになっています。

突然の故障で慌てる前に、ぜひ本記事を参考にして、賢くお得にエコキュート交換を進めましょう。

マンションのエコキュート交換費用の相場【工事費込み】

まずは、マンションでエコキュートを交換する際の費用相場を把握しておきましょう。

「思っていたより高い…」と後悔しないためにも、総額の目安と内訳を事前に知っておくことが大切です。

戸建ての相場が40万〜60万円程度であるのに対し、マンションは10万〜20万円ほど高くなりやすい傾向にあります。

なぜマンションの方が高くなるのか？

それは、搬入経路が狭くクレーン作業が必要になったり、専用機種を選ばざるを得なかったり、共用部の養生工事が必要になったりするためです。

さらに、マンションでは「エマージェンシーストップ機能」付きの機種が推奨されるため、本体価格自体も少し高めになります。

費用の内訳※本体代・工事費・撤去処分費

交換費用の総額は、ざっくり以下の3つの要素で構成されています。

マンションエコキュートの費用の内訳

費用項目	金額の目安	内容
本体価格	25万〜50万円	貯湯タンク・ヒートポンプ・リモコン
標準工事費	10万〜20万円	設置・配管・電気工事
撤去処分費	2万〜5万円	既存機器の撤去・廃棄
追加工事費	0〜10万円	搬入・養生・配管延長など

費用項目	金額の目安	内容
本体価格	25万〜50万円	貯湯タンク・ヒートポンプ・リモコン
標準工事費	10万〜20万円	設置・配管・電気工事
撤去処分費	2万〜5万円	既存機器の撤去・廃棄
追加工事費	0〜10万円	搬入・養生・配管延長など

マンション特有の費用として注意したいのが「追加工事費」です。

例えば、エコキュートを搬入するためにエレベーターの養生が必要だったり、設置場所まで通路が狭くて人員を増やす必要があったり、配管を新たに通すケースもあります。

とくに、見積もりの段階で「標準工事費に何が含まれているか」をしっかり確認しないと、後から「これは別料金です」と言われてしまうリスクがあるので、注意しましょう。

マンション用エコキュートの価格相場

マンション用エコキュートの本体価格は、メーカー・グレード・容量によって大きく変わります。それぞれの相場を見ていきましょう。

メーカー・グレード別の価格帯

メーカー	特徴	本体価格帯（工事費別）
三菱電機	・マンション向けに強い・コンパクトタイプが豊富	30万〜50万円
パナソニック	・省スペース性が高い・狭い場所にも設置しやすい	28万〜48万円
コロナ	・スリム設計・価格が比較的リーズナブル	25万〜45万円
ダイキン	・薄型タイプが充実・静音性に配慮	30万〜50万円
日立	・水道直圧式で水圧が強い・機能性重視	32万〜52万円

メーカー	特徴	本体価格帯 （工事費別）
三菱電機	・マンション向けに強い ・コンパクトタイプが豊富	30万〜50万円
パナソニック	・省スペース性が高い ・狭い場所にも設置しやすい	28万〜48万円
コロナ	・スリム設計 ・価格が比較的リーズナブル	25万〜45万円
ダイキン	・薄型タイプが充実 ・静音性に配慮	30万〜50万円
日立	・水道直圧式で水圧が強い ・機能性重視	32万〜52万円

マンションへの設置を考えるなら、三菱電機・コロナの「マンション専用エコキュート」は特に候補に入れたいラインナップです。

集合住宅向けに設計されており、メーターボックス内にタンクユニットが収まるサイズに作られています。

容量別の相場（タンクサイズ別）

タンク容量	家族人数の目安	本体価格帯（工事費別）
185L	1〜2人	20万〜30万円
300L	2〜3人	28万〜40万円
370L	3〜4人	32万〜48万円

タンク容量	家族人数の目安	本体価格帯 （工事費別）
185L	1〜2人	20万〜30万円
300L	2〜3人	28万〜40万円
370L	3〜4人	32万〜48万円

マンションでは設置スペースの制約から、戸建てで主流の460Lサイズではなく、185L〜370Lのコンパクト〜中容量タイプが選ばれる傾向にあります。

※関連記事：エコキュートおすすめメーカー比較ガイド

マンションのエコキュート交換費用を抑える4つの方法

「マンションだと費用が高くなりやすい」と聞くと不安になりますが、ちゃんとした方法を知っていれば、費用を10万円以上抑えることも十分可能です。

ここでは、すぐに実践できる4つのコストダウン術を紹介します。

• 補助金・助成金を活用して費用を下げる
• 複数業者の相見積もりで相場を把握する
• 型落ち・旧モデルを選んで本体価格を抑える
• 電気温水器からの交換なら工事費を抑えられる

①補助金・助成金を活用して費用を下げる

2026年現在、最も注目されているのが国の「給湯省エネ2026事業」です。

これは、家庭の省エネを推進するために、高効率なエコキュートの導入を国が支援する制度で、1台あたり最大14万円の補助金が受け取れます。

補助金の金額は、選ぶ機種の性能によって変わります。

• 基本要件を満たした機種：7万円
• 高性能モデル（A・B・C要件のいずれか）：10万円
• 電気温水器からの交換で撤去加算：+2万円
• 蓄熱暖房機の撤去加算：+4万円（上限2台）

嬉しいのは、マンション（共同住宅）でも対象になること。共同住宅の場合は1台までの申請となりますが、戸建てと同じように利用できます。

また、補助金は予算上限に達した時点で受付終了となるため、検討中の方は早めの行動がカギになります。

※関連記事：2026年度版エコキュート補助金完全ガイド

②複数業者の相見積もりで相場を把握する

エコキュートの交換費用は、業者によって10万〜20万円ほどの差が出ることも珍しくありません。

同じ機種・同じ工事内容でも、業者選びひとつで大きく総額が変わってしまうのが現実です。

1社だけで決めてしまうと、その金額が高いのか安いのか判断ができず、後で「もっと安いところがあった…」と後悔することにもなりかねません。

見積もり比較のチェックポイントは以下のとおりです。

• 本体価格・標準工事費・追加工事費が明確に分かれているか
• 保証期間と内容（商品保証・工事保証）が明記されているか
• マンション施工の実績があるか

金額だけで判断せず、保証や対応スピードも含めた「総合的なコスパ」で選ぶのが、後悔しない業者選びのコツです。

※関連記事：エコキュート見積もりで失敗しない方法

③型落ち・旧モデルを選んで本体価格を抑える

エコキュートは家電と同じく、毎年のように新モデルが発売されます。

新モデルと旧モデルの違いは、実は機能面ではそれほど大きくないことがほとんど。

スマホ連携の追加や省エネ性能のわずかな向上など、日常使いにそれほど影響しない部分が中心です。

それでいて価格差は5万〜10万円になることもあるので、型落ちを狙うのは賢い選択肢といえます。

ただし、旧モデルは在庫限りのため、希望のサイズや色がすぐに売り切れる可能性も。

④電気温水器からの交換なら工事費を抑えられる

もし今、電気温水器を使っているなら朗報です。電気温水器からエコキュートへの交換は、ガス給湯器からの交換よりも工事費が安く済むケースが多いんです。

理由はシンプルで、電気温水器とエコキュートは電源仕様（200V）や配管の取り回しが似ているため、既存の設備をそのまま流用できる部分が多いから。

基礎工事や電気工事の追加が最小限で済むので、その分の工事費がカットできます。

電気温水器の寿命が近づいている方は、エコキュートへの切り替えがおすすめのタイミングです。

※関連記事：エコキュート　電気温水器

マンション用エコキュートの選び方3選

マンションでエコキュートを導入するには、戸建てとは違う「マンションならでは」の選び方ポイントがあります。

ここを押さえておかないと、せっかく設置しても近隣トラブルになったり、設置できないという事態にもなりかねません。

ここではマンション用エコキュートの選び方3選を紹介します。

• コンパクトタイプの集合住宅向けのエコキュートを選ぶ
• 運転音の低いエコキュートを選ぶ
• 水漏れ防止機能などでエコキュートを選ぶ

①コンパクトタイプの集合住宅向けのエコキュートを選ぶ

マンションで最重要なのが、設置スペースに合わせた機種選びです。

マンションのベランダやメーターボックスには十分な広さがないことが多いため、コンパクトタイプや薄型タイプのエコキュートを選ぶのが基本になります。

主要メーカーから、マンション向けに以下のような機種が販売されています。

メーカー	モデル名	特徴
三菱電機	コンパクトエコキュート・エコキュートライト	貯湯ユニットがメーターボックス内に収まる省スペース設計
パナソニック	薄型モデル	奥行き約44cmで狭い敷地にもすっきり設置
コロナ	スリムタイプ	マンション向けに特化した業界トップクラスのスリム形状

メーカー	モデル名	特徴
三菱電機	コンパクトエコキュート・エコキュートライト	貯湯ユニットがメーターボックス内に収まる省スペース設計
パナソニック	薄型モデル	奥行き約44cmで狭い敷地にもすっきり設置
コロナ	スリムタイプ	マンション向けに特化した業界トップクラスのスリム形状

機種選びの際は、必ず業者に現地調査を依頼して、実際の設置スペースの寸法を測ってもらいましょう。「カタログ上は入るはずだったのに、実際は搬入できなかった…」というトラブルを防ぐためにも、プロの目で確認してもらうのが安心です。

②運転音の低いエコキュートを選ぶ

マンションで意外と見落としがちなのが、エコキュートの運転音です。エコキュートは深夜にお湯を沸かす仕組みのため、ヒートポンプユニットの運転音が静かな深夜に響きやすく、隣戸との距離が近いマンションでは特に注意が必要です。

運転音は機種によって違いますが、おおむね38〜40dB（デシベル）程度。これは図書館より少し静かなレベルですが、深夜の静まり返った環境では気になることもあります。

音のトラブルを防ぐためには、以下のポイントを意識しましょう。

近隣との関係を良好に保つためにも、「静かさ」は機種選びの重要なポイントです。

③水漏れ防止機能などでエコキュートを選ぶ

マンションでは、万が一の水漏れが階下への被害につながる可能性があるため、水漏れ防止機能（エマージェンシーストップ機能）付きの機種を選ぶことが推奨されています。

この機能は、本体や配管から水漏れを感知した瞬間に自動で給水をストップしてくれる安全装置のようなもの。

階下への漏水を未然に防ぐことができるので、マンションでは必須レベルの機能と考えてOKです。

マンションによっては「この機能付きの機種でないと設置許可が下りない」というケースもあるため、機種選びの初期段階でしっかりチェックしておきましょう。

マンションのエコキュート交換はどこに依頼するのがおすすめ？

機種が決まったら、いよいよ業者選びです。実はここが、費用と品質を左右する一番のポイントになります。

マンションでエコキュートを交換する際の依頼先は、大きく分けて以下の3パターンがあります。

依頼先	メリット	デメリット
専門業者	価格が安い・施工実績豊富・対応が早い	業者ごとの差が大きい
家電量販店	店舗で相談しやすい・知名度がある	下請け工事で割高・対応が遅め
管理会社経由	マンションの規約に詳しい・申請が楽	仲介マージンで割高になりやすい

依頼先	メリット	デメリット
専門業者	・価格が安い ・施工実績豊富 ・対応が早い	・業者ごとの差が大きい
家電量販店	・店舗で相談しやすい ・知名度がある	・下請け工事で割高 ・対応が遅め
管理会社経由	・マンションの規約に詳しい ・申請が楽	・仲介マージンで割高になりやすい

結論からお伝えすると、費用面・対応スピード・施工品質のバランスを考えると、専門業者への直接依頼が最もおすすめです。

中でも、マンション施工の実績が豊富で、補助金申請にも対応している専門店が安心です。

そこでおすすめしたいのが、給湯器・エコキュート交換専門店のポカキューです。

ポカキューには、マンション交換で多くの方から選ばれている、以下のような特徴があります。

ポカキューの魅力

強み・サービス	内容
業界最安値宣言	20万円台〜の圧倒的コスパ・他社より1円でも高ければ相談可能
商品・工事ともにW10年保証	メーカー問わず長期保証で安心
年間工事実績5,800件超え	マンション施工のノウハウも豊富
24時間365日年中無休・最速当日工事対応	急な故障にも即対応
給湯省エネ2026キャンペーン対応	最大14万円の補助金申請を無料代行
無料スピード見積もり	WEBフォームからの申し込みで3,000円OFF
銭湯代を負担	即日対応できなければ銭湯代を負担

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「マンションで本当に設置できるか不安」「補助金もしっかり活用したい」という方は、まずは無料見積もりを試してみる価値があります。

WEBフォームから簡単に依頼でき、現地調査も無料です。

業者選びのチェックポイント

ポカキュー以外にも業者を検討する場合、以下の3点は必ずチェックしましょう。

• マンション施工の実績数
• 保証期間と内容
• 対応スピード

マンションのエコキュート交換では、戸建てとは異なり、搬入経路の確認や共用部の養生、管理組合への申請など、マンション特有の対応が必要になります。

そのため、マンション施工の実績が豊富で、こうした流れに慣れている業者を選ぶことが大切です。

商品だけでなく工事にも10年保証が付いている業者であれば、万が一の不具合にも相談しやすく安心です。

さらに、問い合わせから現地確認、見積もり、工事完了までにどのくらいの日数がかかるのかも事前にリサーチしましょう。

給湯器の故障でお湯が使えない場合は、対応スピードの早さが生活への影響を大きく左右します。

とくにマンションでは、管理組合への申請書類のサポートをしてくれる業者かどうかも大事なポイントです。

※関連記事：エコキュート保証で失敗しないための完全ガイド

まとめ

マンションのエコキュート交換は、戸建てに比べて費用が高くなりやすいものの、ポイントを押さえれば賢く費用を抑えることができます。

最後に、本記事の要点を振り返っておきましょう。

• ・マンションのエコキュート交換費用は、工事費込みで50万〜80万円が目安
• ・機種選びでは、コンパクト設計・静音性・水漏れ対策を確認する
• ・依頼先は、補助金申請や保証まで対応できる専門業者を選ぶと安心

「エコキュートが壊れてからでは遅い」というのが、給湯器選びの鉄則です。

少しでも検討段階に入ったら、まずは無料見積もりで現状の選択肢を知ることから始めてみてください。

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